成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料,以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
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其次,委託人委託單邊代理只需與委託的代理協議佣金,不需與另一方代理協議佣金。佣金亦只需向單邊委託的代理支付,令佣金的商議更具彈性。一般持盤/大行代理會因盤源優勢或營運成本問題,較少有佣金商議的空間。如買家透過單邊代理接洽此類代理,有可能從中節省佣金,當中只需要單邊代理佣金額低於接洽的代理。
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買樓時要注意單位的景觀方向,如果正對馬路、高速公路、警局、消防局或醫院等,都會帶來不利的煞氣,影響居住者的心情和健康。相比之下,如果面對學校,則影響較小,因為學生的年輕活力可以化解。另外,市區新樓如果正對霓虹燈廣告牌,也會造成光煞的問題。
位置及配套 – 每位買家的需要都不一樣,買家需要衡量樓盤區內提供的配套是否適合自己
將軍澳昭明苑都在綠建環評住宅名冊內,是取得綠建環評鉑金級或金級認證的物業,可以向銀行申請綠色按揭。
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「有可能代表雙方的代理」是指地產代理現時只為業主或租客其中一方行事,但稍後時間亦有可能為另一方行事。
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